Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen INDICAMUS Erstellt mit von [ Webviduell ](https://webviduell.de) · Betrieben mit [ FLYNK ](https://flynk.me) [ ![INDICAMUS](https://indicamusv2.on-forge.com/branding/logo-wordmark.png) Ingenieure und Bausachverständige ](https://indicamusv2.on-forge.com/vorschau) Leistungen [ Bausachverstand · Übersicht ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/bausachverstand) - [ Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) - [ Begutachtung von Feuchtigkeitsschäden ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) - [ Begutachtung von Holzschäden ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) - [ Begutachtung von Schimmelpilzschäden ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) - [ Beratung bei Sanierung und Instandhaltung ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) - [ Kaufberatung Immobilien ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/kaufberatung-immobilien) [ Energieberatung · Übersicht ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieberatung) - [ Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) - [ Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude ](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieberatung-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Kostenlose Beratung anfragen Standorte [ Aachen Neu Energie & Förderung ](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/aachen) [ Wuppertal Hauptsitz & Bauwerksprüfung ](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/wuppertal) [ Köln Schäden & Gutachten ](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamusv2.on-forge.com/referenzen) Schaden melden Beratung anfragen Leistungen [Bausachverstand](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/bausachverstand) [Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) [Begutachtung von Feuchtigkeitsschäden](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) [Begutachtung von Holzschäden](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) [Begutachtung von Schimmelpilzschäden](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) [Beratung bei Sanierung und Instandhaltung](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) [Kaufberatung Immobilien](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/kaufberatung-immobilien) [Energieberatung](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieberatung) [Energieausweise für Wohn- und Nichtwohngebäude](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) [Energieberatung für Wohn- und Nichtwohngebäude](https://indicamusv2.on-forge.com/leistungen/energieberatung-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Standorte [Aachen · Energie & Förderung](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/aachen) [Wuppertal · Hauptsitz & Bauwerksprüfung](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/wuppertal) [Köln · Schäden & Gutachten](https://indicamusv2.on-forge.com/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamusv2.on-forge.com/referenzen) Schaden melden Beratung anfragen ![Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen](https://indicamusv2.on-forge.com/images/content/kaufberatung-gewerbliche-immobilie-hagen-hero.webp) [Start](https://indicamusv2.on-forge.com/vorschau) / [Referenzen](https://indicamusv2.on-forge.com/referenzen) / Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen Kaufberatung Immobilie Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen ============================================= Professionelle Kaufberatung und Bauwerkprüfung einer gewerblich genutzten Immobilie mit Flachdach- und Fassadenschäden, Abtrag und Rissbildungen in Industrieböden und veralteten Fenstern als Grundlage für eine gezielte Sanierungs- und Investition Planung. Ähnliches Projekt besprechen [ Alle Referenzen ](https://indicamusv2.on-forge.com/referenzen) Leistungsbereich Kaufberatung Immobilie Standort Hagen Abgeschlossen November 2025 Das Projekt Vom Befund zur Lösung ----------------------- **Kaufberatung und Bauwerksprüfung einer gewerblich genutzten Immobilie** Im Rahmen einer Kaufberatung wurde eine gewerblich genutzte Immobilie umfassend Bauwerks­technisch untersucht. Der Fokus lag zunächst auf der Prüfung der Dachflächen, bei denen altersbedingte Schäden an den Flachdächern festgestellt wurden. Verstopfte Dachabläufe und offene Randabschlüsse führten zu unkontrolliertem Feuchtigkeitseintritt, der eine Sanierung der Dachabdichtung und Entwässerungssysteme erforderlich machte. Darüber hinaus zeigten die Industrieböden erhebliche Schäden in Form von Rissbildungen, Unebenheiten und Ausbrüchen, die unabhängig von der Dachproblematik auf Materialermüdung und hohe mechanische Belastungen zurückzuführen sind. An der Fassade wurden baujahrestypische Schäden wie Risse, Putz- und Betonabplatzungen sowie korrodierte Bewehrungsstellen dokumentiert. Zudem haben die Fenster ihre technische Lebensdauer erreicht und sollten mittelfristig erneuert werden, um die Energieeffizienz und Gebrauchstauglichkeit zu erhalten. Alle Erkenntnisse wurden in einem detaillierten Mängelbericht mit Fotodokumentation festgehalten und dienen dem Käufer als Grundlage für die Sanierungs- und Investitionsplanung. ![Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen](/images/content/kaufberatung-gewerbliche-immobilie-hagen-1.webp) ![Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen](/images/content/kaufberatung-gewerbliche-immobilie-hagen-2.webp) ![Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen](/images/content/kaufberatung-gewerbliche-immobilie-hagen-3.webp) ![Kaufberatung gewerbliche Immobilie in Hagen](/images/content/kaufberatung-gewerbliche-immobilie-hagen-4.webp) ### Ein ähnliches Anliegen? 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